余計な心配
中古マンションを販売していて、必ず出くわすのが「大規模修繕工事」です。足場を組み立てて幕を張り、数ヵ月かけて外壁塗装や防水工事、中には玄関扉の取替え工事までして、すっきりきれいに生まれ変わったマンションをたくさん見てきました。会社の近くのマンションでは、山田西1丁目の「ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南」と山田西4丁目の「千里スカイハイツ」の大規模修繕工事がこの前完了して見違えるほどきれいになり、山田南の「ルネ千里丘」と山田市場の「パレ千里」で最近足場が組まれて工事が始まりました。マンションの規模や管理組合の考え方によっても違いは有りますが、大体12～13年周期で大規模修繕工事が行われていることが多いようです。工事期間中は窓が開けられなかったり洗濯物をバルコニーに干せなかったりと、何かと不便を感じた経験をお持ちの方も多いのではないでしょうか。マンションによっては工事期間中の室内リフォームや引越しを禁止していることもありますので、お客様に物件をご紹介する時にはよくよく注意しています。
それにしても、手際良く組み立てられていく足場を見ているといつも「倒れてこないんかな・・・。」「上で作業している人は怖くないんかな・・・・」と思います。余計な心配ですね。
平田
油断禁物
この仕事をしていると移動手段はほとんどが車なので、運転免許証に傷がつかないように気を付けています。免停にでもなれば、足を奪われて仕事にならないのです。会社の近くには、天気の良い日によく取り締まりをしている｢ネズミ捕りポイント｣が5ヵ所有り、その場所を通る時はスピードメーターをちらちら見ながら、間違っても速度オーバーにならないように注意して走行しています。今日も樫切山から万博外周道路に合流する手前の道路で、取り締まりをしていました。60キロでも良さそうなこの道路の制限速度は40キロ。以前、｢この道路は気を付けなければ・・・｣と思いながら、つい他のことを考えていた隙にスピードが出てしまい、捕まった経験があります。先日、運転免許証のコピーをいただいたお客様は、スピード違反で捕まった500m先でまたスピード違反で捕まった苦い経験が有るそうです。油断禁物です。
平田
温度差
日が暮れてこの時間になると、さすがに肌寒さを感じますが、今日も日中は日差しが心地よい、温かい春らしい一日でした。無数の桜の花びらが空中をヒラヒラと舞い始め、少しずつではありますが、確実に時が過ぎていることを実感します。昼と夜とでは温度差があるため風邪をひかないよう気をつけてくださいね。
紆余曲折を経てプロ野球が開幕した一昨日、訪問先のお客様から気になることを聞きました。インドネシアへの海外転勤を控え、引っ越し荷物の一部を搬出したこのお客様、日本から海外の赴任先へ持込む食料品は、税関で処分される可能性があり、引越し先までお届けできるか保証できないと、引っ越し業者さんに言われたそうです。海外では思った以上に放射能に対して神経を尖らせているようで、外国人観光客が大幅に減っている現実からしても、日本と外国では原発事故に対しての認識にかなり温度差があるように感じます。一昨日｢レベル7｣に引き上げられた今回の原発事故。これから日本経済に深刻な悪影響が出る前に、早く終息に向かって欲しいと願うばかりです。
平田
恵比須顔
昨日はいつもより早目に仕事を切り上げて、緑地公園駅近くのお店へ。午後7時、ここで昨年家庭のご事情で会社を離れた超ベテランの事務員さんを囲んで食事会を開きました。
電話やご来店のお客様の応対など、時には会社の印象を左右する重要な役割をも担う事務員さんは、ある意味会社の「顔」なのです。いつもニコニコ恵比須顔で、明るく優しく元気よく、時には会社の顔として、時には縁の下の力持ちとして、良いときも悪い時も長年に渡り会社の力になっていただきましたことに感謝の気持ちでいっぱいです。
おいしい料理とアルコール、そして弾む会話で、楽しい時間はあっという間に過ぎていきました。
平田
春の訪れ
おはようございます。平田です。今朝、お客様のマンションに訪問した時に開花した桜を見つけました。気がつけばあと2日で4月ですね。もうすぐあちらこちらで桜が一気に咲いてくることでしょう。会社の近くにも桜のきれいな通りがいくつもあるので、これから通るのが楽しみです。
心温まる結婚式
平田です。20代半ばから30代前半まで毎年のようにお誘いのあった友人、知人の結婚披露宴ですが、35歳を過ぎたころからピタリと出席の機会が無くなっておりました。そんな中、昨日何年か振りに吹田マーヴィーズ代表、元野さんの結婚披露宴に出席させていただきました。歌あり、笑いあり、そして涙ありのとても心温まる感動的な披露宴で、新郎、新婦ともご両親様から溢れんばかりの愛情を注がれてまっすぐに育ってこられ、うらやましいくらい心の通い合うたくさんの仲間に恵まれているんだなぁと実感しました。
人の幸せそうな顔を見るのは本当にいいですね。幸せは伝染してきてこちらまで幸せな気持ちになります。これから家庭を築かれるお二人を見ていて、家族の幸せを育む場である「住まい」を扱う自分の仕事を通じても、一人でも多くのお客様の幸せそうな笑顔に出会えたらいいなと思います。たくさんのお客様の笑顔のために少しでも力になることができれば、私もこの仕事をしていて幸せだと思います。
創立30周年記念祝賀会
2月25日に、当社が所属している「全日本不動産協会吹田支部」の創立30周年記念祝賀会が新大阪江坂東急インで盛大に開催され、私も会社の代表として参加させていただきました。
式典では長年理事を務められた方々に感謝状が授与されました。貴重な時間を割いて、長年に渡り吹田の不動産業界のために尽力された諸先輩方には本当に頭が下がります。私も微力ながら業界の健全な発展に貢献できるよう、これからも努力を重ねたいと思っております。
平田
続壁画
先日ご紹介した山田第三小学校の塀の絵が、少しずつできてきました。魚の他に、下書き段階では分からなかった竜宮城や潜水艦、海の中の観覧車などが描かれていました。中にはドラえもんの顔をした魚も・・・。
なぜ海を題材にした絵なのかと考えていたら、この塀は小学校のプールのコンクリート部分なんですね。
平田
枚方⇒高槻
普段は吹田市内で仕事をしていることが多いのですが、今日は５年前にご契約いただいたお客様からのご紹介で、枚方市茄子作東町(この辺りでたくさん茄子を作っていたのでしょうか?)のご友人のご自宅の売却に向けた物件調査のために、午後から枚方市役所、法務局をはじめとする役所関係を回り、その足でお世話になっている工務店の社長さんからご売却のご相談をいただいている高槻市城南町の土地の現地確認に出向きました。
他市とはいっても車で1時間もかからない枚方や高槻は全然近い方で、過去には滋賀県や三重県の土地のご売却をお手伝いさせていただいたこともあります。
トレック不動産販売のホームグラウンドは吹田であり、お取引させていただく物件も圧倒的に吹田市内のものが多いのですが、お客様からご紹介やご依頼をいただけば、吹田市以外でもどんどん出かけて行きます。
平田
法務局の横の銅像
仕事柄、物件の権利関係の調査や、取引で必要な書類の取得のために法務局によく行きます。今日は朝一番から箕面の物件の調査で管轄の池田法務局に行きました。
この池田法務局の横にはインスタントラーメン発明記念館があり、カップヌードルの台に立ち、チキンラーメンを手にした日清食品㈱創業者、安藤百福翁の銅像の前をいつも通ります。ここに行かれた方も多いかと思いますが、私も3年前に息子達と行き、世界に一つだけのオリジナルカップヌードルを作った思い出があります。
ちなみに、カップヌードルの台座には、「百福翁の蒔いた一粒の種が国境を越えて世界に伝播し、ついに総需要九百億食を超える世界食となる」との中曽根元首相が書いた碑文が記されているとのことです。
平田
