兵庫のマチュピチュ?!
え”~ここはヨーロッパ?!
桜花爛漫
万博公園でお花見!
大阪城花見
大阪城の桜初めて見にいきました。門の入口の大きな石垣を見ながら「これどうやってここまで持ってきたんやろ」なんてつぶやいていたら、ボランティアの年配の方に、この石垣は小豆島からとか、今の建造物は徳川幕府の建造物で豊臣政権の影響力と記憶を払拭する為豊臣氏の建造物のうえに盛土をして建てられた物です。と写真とか見せてもらいながら色々教えてもらいました。ありがとうございました。(^O^)
裏側
千里万博公園は家族みんな大好きで、気候の良い時期は時々行ってます。今日は万博公園桜まつりの開催期間中ということで、家族5人で出かけてきました。分かってはいたものの、まだほとんど桜は咲いておらず、少し寂しい桜まつりでしたが、普段あまり遊んでやれない息子達3人と、へとへとになるまで遊ぶことができました。
千里万博公園のシンボルと言えば、太陽の塔ですが、裏側から見るとけっこうグロテスクです。高さ約70m、総工費6億3千万円(昭和45年当時、今から約42年前)、工期約1年2ヵ月をかけて造られた太陽の塔の正面胴体の顔は「現在」を、正面の黄金に輝く顔は「未来」を、胴体裏側の黒い顔は「過去」を表しているとのことです。
平田
春の嵐
神戸市 垂水!
甲子園球場で雨宿り
住宅ローンのお話その2
住宅購入時、住宅ローンを利用する場合に、たまに立ちはだかる壁が、「団体信用生命保険(団信)」です。団信はローンを借りたお客様に万一のことがあった時に、ローンの残債が一括返済される保険で、保険料は銀行負担ですが(実際には、保険料は金利に含まれていると思いますが)、生命保険である以上、お申込み時の健康状態によっては加入を拒否されることもあります。金融機関はお客様に万一のことがあった時に、お貸ししたお金が焦付くことなく団信の保険金によってスムーズに回収できるようにするために、団信加入を融資の条件にしています。つまり、ご収入や勤続年数などの住宅ローン借入要件を十分に満たしていても、基本的に団信に加入できなければ、住宅ローンの審査も否認されるのです。団信に加入できなくても住宅ローンを借りる方法は無いことはないのですが、非常にハードルの高い条件をクリアしなければなりません。ただ、銀行によって、団信引受保険会社が異なりますので、A銀行では団信に加入できず住宅ローン否認だったが、B銀行では団信OKで住宅ローンも承認された、なんてケースもよく有りますので、健康診断で悪い数値が出たり、おおむね3年以内に手術をされたお客様は、トレック不動産販売のスタッフにお気軽にご相談くださいね。
これから住宅ローンを利用して住まいを購入されるご予定の方は、どうぞ健康にはお気をつけください。
平田