スーモ掲載店
今日、リクルートさんからスーモ人形が届きました。何気に置いてますが、妙に事務所に馴染んでると思いませんか？
棚とかカウンターの上、窓際なんかにも置いてみましたが、不思議とどこに置いても自然な感じなんです。
当社ではスーモにもたくさん最新の物件を掲載していますよ。そういえば、ＴＶコマーシャルの効果もあるのか、今年に入ってからスーモをご覧になられたお客様からのお問い合わせが激増しています。
平田
途中で後悔(*_*)
買物ついでに、箕面駅から滝へ行く途中まで散歩がてら歩いてみました。平日ですが、ウォーキングや、観光とかの人とすれ違いました。天気も良く、とても気持ち良かったので、調子にのって橋の所の≪望海展望台≫という看板を見て、友達と昇ることになったのですが、山の途中であと、どれ位で頂上かもわからず、下るにはもったいないし、やっぱり、後悔しました。やっとの思いで頂上についたら、あいにく、もやって海も望めず、山をおりました。帰ってニューズを見るとあのもやってたのは、中国からのPM2.5だったみたいです。
元祖ぎょうざ苑
今日は暖かく気持ち良い一日ですね。いよいよ春も近付いてきました。寒さが苦手な私には嬉しい限りです。
定休日の今日、久しぶりに妻と神戸に行ったので、お昼は南京町の「元祖ぎょうざ苑」で餃子をいただきました。味噌だれにつけたここの餃子がビールによく合うんです。
うららかな陽気の中で今日はのんびりと過ごしています。
平田
我が家のひな人形
こんばんは、平田です。
3人息子の我が家では3月3日は例年普段と同じように過ぎていきます。でも今日は帰宅すると、手作りのひな人形が飾られていました。
5歳の三男坊が幼稚園で作ったそうで、お母さんのために飾っているのだとか。妻は少し嬉しそう。
増改築等工事証明書
こんにちは、平田です。確定申告の時期ですね。リフォームローンを利用されたお客様から今日、ローン控除の書類について何が必要なのかご質問がありました。
早速吹田税務署に電話し、音声案内に従ってプッシュボタンを押していくと、男性の方が対応してくれました。
質問をすると、どうやら「増改築等工事証明書」なるものが必要とのこと。
平田 「その証明書は所定の書式があるんですか?」
税務署「さあ、それは建築士さんに訊いてください」
平田 「えっ? 控除を受けるために税務署が必要としている書類について、所定の書式があるかどうかを建築士さんに訊くんですか?」
税務署「そ~ですね。私ではよく分からないんで一回電話を切ってかけ直してください」
平田 「どこにかけ直したらいいんですか?」
税務署「税務署に」
平田 「・・・・・・・・・」
こんな会話は時間の無駄ですね。所定の書式はインターネットで探すとありました。
メッセージ
本日、ご契約をいただきましたお客様から、徳島のお菓子「おからクッキー」をいただきました。箱を開けるとうれしいメッセージが。
『良い家が見つかり嬉しく思います。ありがとうございます。』
こんな時、この仕事をしていて本当に良かったなぁ、と思います。
平田
不動産鑑定士・税理士、二人の先生との打ち合わせ
昨日は、昔の草野球仲間の不動産鑑定士、浦 収(うら おさむ)先生(写真左)と、その友人の税理士、國田 修平(くにた しゅうへい)先生(写真右)とで、お客様に提供できる新しいサービスはないか、第1回目の打ち合わせをしました。
不動産に関わる仕事をしていると、お客様から相続や財産分与についてのご相談をいただくことがよくあります。特に相続については、実際にご相談をいただいた時には、今まで保たれていた兄弟姉妹や親戚間の良好な関係が崩壊し、「争続」に発展しているケースや、相続税の納税に頭を悩まされているお客様も多く、心労も相当なものだと思われます。
相続人が「争続」や納税で困らないようにするためには、被相続人が元気なうちに生前にしっかり準備することが大切だとつくづく感じています。実際に相続が発生したときにも、発生する前にも、専門的な知識を持ったプロフェッショナルの存在が必要なのです。
昨日はためになるお話を、長時間に渡りたくさん聞くことができました。
平田
自主管理の分譲マンション
吹田市山田の当社の近くには大阪府が分譲した、マンションがたくさん有り、自主管理で運営されています。民間の分譲マンションは、ほとんどが委託管理と言って、管理会社が管理人を置き、管理費等の集金、業務作業を行っています。自主管理の場合、管理会社が行う事を居住者の代表である理事達が行っています。（写真は山田西B団地）
理事になると、その仕事に時間を取られる事も有るとは思いますが、自分の家を自分で守るというのが、本来の姿かとも思いますし、こういうマンション内の人々の交わりが、現代の希薄にになった人間関係を暖かなものにしている様に思います。又、管理会社が入ってない為その費用も抑えられているので、管理費も安く、駐車場代も安いです。（山田西B団地の場合５,０００円と６,０００円）
府中焼き！
この前実家に帰った時、主人が府中焼きとやらを食べてみたいと言う事になって、私の兄夫婦と福山の家の近くにある「平の屋」さんと言う所でに食べに行きました。食べたのはキャベツ山盛りの広島焼きでもないのですがおいしかったです。この前はコンサートの途中に八代亜紀さんが来られたそうです(^O^)
