こんばんは、平田です。住まいを販売していて、避けては通れない? のが庭の手入れです。一戸建も専用庭のあるマンションも、そこに土がある限り、勝手にワサワサと雑草が生えてきます。

生命力溢れるこの雑草たちは、ちょっと油断をしているとあっという間に成長していきます。特にこれからの時期は、雑草にとってはすくすくと育つ時期で、雨でも降ろうものなら、ここぞとばかりに庭を占領していきます。そうなったら、もう悲惨です。汗だくになりながら、腰を痛めながら、せっせと草むしりをしなければいけなくなります。

お客様に物件をご覧いただくのに、雑草が茂っていては話になりません。できるだけきれいな状態をキープするためにマメに庭をチェックして、雑草が目に付くようなら早め早めに手入れをするようにしています。

こんばんは、平田です。今日は暑かったですね。少しずつ夏が近づいていることを実感します。

青い空をバックにした、千里中央のタワーマンションを見上げると、外壁のメンテナンスでしょうか、何かの作業をしている空中ブランコのような箱を見つけました。

これって結構怖いでしょうね。私にはとてもできない仕事です。案外、作業されている方は慣れていて、景色を楽しむくらいの余裕があるかもしれませんが。

こんにちは、平田です。

現在、山田西2丁目の山田西第1次団地A3棟で全面リフォーム中です。84.47㎡・南東向の角部屋、明るいリビングが自慢のお部屋です。

昨日までに新しいシステムキッチン・ユニットバス据え付けられ、各部屋の入口の建具も新しくなりました。

週明けから新しい洗面化粧台やトイレの取付け、床・壁・天井の内装工事などを行い、来週末には生まれ変わったピカピカのお部屋に完成する予定です。

完成後、オープンハウスを行いますので、是非見に来てくださいね。

こんばんは、平田です。今日は良い天気の中、マンションをご購入いただいたお客様からのご依頼で、近隣の民間駐車場の空き状況を調べてきました。

数か所の駐車場に行き、そこに掲げられている電話番号に連絡をして、空区画があるかを確認し、保証金や駐車料金、契約時手数料等の条件をメモしていきます。

実感するのは、年々駐車場が確保しやすくなっているということ。10年位前までは、マンション内に空駐車場が無い場合、外部のできるだけ近い民間駐車場を見つけるのは至難の業でした。近くに駐車場が確保できない場合は、マンションのご購入をためらうお客様も多いのですが、近年はその心配も少なくなりました。

今回も、調査した駐車場全てに空が有り、拍子抜けするくらいでしたよ。逆に考えれば、駐車場経営は以前ほど楽ではないはずです。駐車場内の一部区画をコインパーキングにしている駐車場が年々増えているのも理解できます。

私がこの仕事を始めた平成3年以降、吹田市北部の1ヵ月の駐車場代の相場は、ずーっと変わらず15,000円前後かと思いますが、何年かすると、12,000円とか、10,000円が当たり前になるかも知れませんね。