どこまで下がるのか?
2月2日(火)の朝刊に、先週末に発表された日銀のマイナス金利政策の影響に関する記事が記載されていました。早速、預金金利を下げた銀行も有るようですが、元々雀の涙程度の預金金利については個人的にはどっちでもいい、という思いが正直なところで、全く興味がありません。
それよりも、住宅の売買の仕事に携わる者としては、住宅ローン金利の動向がとても気になります。近年、「住信SBIネット銀行」や「新生銀行」、「イオン 銀行」などのインターネットで申し込む住宅ローンの金利の安さが目立っていましたが、ついに三菱東京UFJ銀行やりそな銀行、三井住友銀行などのメガバンクも、店頭金利からの優遇金利幅をネット系の銀行に対抗できるレベルまで広げ、自己資金の割合やご年収、お勤め先などにもよりますが、お客様によっては変動金利で0.6%~0.625%の適用が可能になりました。
ギリギリまで下げた住宅ローン金利の更なる下げ合い合戦には一歩引いて、独自のメリットをアピールして勝負していた都市銀行が、そこまで金利を引き下げざるを得なかったのは、三井住友信託銀行が審査次第で変動金利0.6%の適用を最初に打ち出したためで、このままでは三井住友信託銀行に一人勝ちされてしまうとの危機感が各銀行に生じたのでしょう。
確かに、住宅ローンを利用して住まいを購入されるお客様は、0.01%でも安い金利で借りられる銀行を選択される方がほとんどです。そういった意味では、住宅ローン金利も銀行間の競争原理が働き、住宅ローンを利用されるお客様にとっては更にうれしい状況になったと言えます。
平成3年から、住まいの売買仲介に携わってきた私が、今まで経験したことのないこうした住宅ローンの低金利状態ですが、マイナス金利政策により、更に下がる可能性がでてきました。一体、どこまで下がるのでしょうか。各銀行の動向に目が離せません。
平田
新年賀詞交歓会
DSC_3323
こんばんは、平田です。本日は公益社団法人全日本不動産協会北大阪支部の新年賀詞交歓会に行ってきました。
まずは読売テレビ報道局解説委員の高岡達之氏の講演。外交や政治について、TVニュースだけは読み解けない現実を、とても分かりやすくお話しいただきました。
続いて、ショー有り、ビンゴゲーム有りの新年会。久しぶりにお会いする同業者の皆様と近況報告をしながらの楽しいひと時を過ごさせていただきました。ちなみにビンゴゲームでは、先にビンゴ!の私はウエットティシュ・・・・。後にビンゴしたうちの松下は電気ストーブをいただきましたよ。
ウォーキング
こんにちは、平田です。冬らしい寒い日が続いていますが、特に今朝は寒かったですね。
定休日の今日は、日中の予定が急遽無くなり時間ができたため、日頃の運動不足を少しでも解消しようと、お昼から久しぶりに箕面の滝まで歩いてきました。
箕面駅から滝まで約2.8㎞、往復で約5.6㎞。歩くのにはちょうど良い距離です。以前、日の出前に歩いた時には、多くの人が歩いていましたが、今日のお昼は人影もまばらでした。
澄んだ空気の中、山道を歩くのはとても気持ちの良いものですね。今日はしっかりリフレッシュできました。
DSC_3314
DSC_3317
DSC_3312
デビュー！
おはようございます 松下です
かなり寒くなってきましたが、冬は冬らしいのが一番です。
先日、妻が子供の時からお世話になっている方のお誕生日と、還暦と、定年退職のお祝いを兼ねて〝但馬屋〟に行ってきました。
私にとっては但馬屋デビュー。高い焼肉屋さんというイメージしかありませんでしたが、おいしいのは当たり前。器や個室の雰囲気等、やはり高いお店には高い理由があります。
中々、自分たちだけではいけないお店ですが、また機会があれば行きたいと思います。
う・ち・のごはん34
おはようございます 松下です
今回のうちのごはんは豪華な食卓になりました。冬の味覚〝カニ〟年末に知り合いの方からたくさんいただき、コツコツと食べてきましたが最後のカニです。
正直わたしはあまりカニが好きではありません。鍋から取り出した後、剥くのが熱くて中々食べ進めることができないからです。
しかし、それでも〆の雑炊がおいしすぎます。正直雑炊の為だけにカニを食べているといっても過言ではありません。
普段、食べる機会がほとんどありませんので、ここぞとばかりにたくさんいただきました。
必見です！
新成人の皆様、大人の世界へようこそ。良いお天気に恵まれましたね。
9年前に成人式を迎えた大人の私は、少し大人の焼肉屋さんに行ってきました。
お正月のお休みに義兄と妻と一緒に、西中島南方にある〝匠〟へ
質の良いお肉が安価で食べられます。ミスジやカイノミといった上質なお肉をファーストオーダー時のみ半額で提供してくれます。他の普通のお肉も普通においしいので、すごくお得感のあるお店です。
しかしなんといってもここは冷麺が激ウマです。冷麺でそこまで思ったのは初めてです。気軽に行ける距離ではないので行く機会は少ないですが、一度は行ってみる価値ありですよ！
まめに働きます
新年あけましておめでとうございます。
新年一発目は、おせちにはかかせない黒豆です。黒豆は『まめに働く』という語呂から一年、元気に働けますように、という意味が込められているそうです。
この黒豆はお客様からいただいたもので、私が好きだといったことがきっかけで毎年、年末にくださいます。味はもちろんおいしいですが、なによりお客様のお気持ちに感謝です。
今年も一年まめに働きたいと思います。本年もよろしくお願いいたします。
吹田市新年懇談会
皆さまあけましておめでとうございます
本年もよろしくおねがいいたします
１月４日に吹田市主催の『新年懇談会』がＪＲ吹田駅近くのアサヒビールの会場で行われました。
私も数年ぶりに伺いました。
昨年は「エキスポシティー」「吹田市ガンバスタジアム」の開業。
年始にはガンバが天皇杯で優勝と吹田市にとっていろいろなニュースがありました。
市長や市議会議長のお話にも明るいニュースがあり、なんとなく華やいだ雰囲気でした。
会場では、知り合いのボランティア仲間はもちろん、司法書士の先生、お客様だった アサヒビールにお勤めの方がいらっしゃったり、同業者の地元の２代目さんとお会いしたら当日はＪＣ（吹田青年会議所）で出席されていたり、多くの方とお会いする事ができ、とてもたのしかったです。
ちなみに市長も２０年前からのお客様です。
息子さんは吉本の『ジャルジャル』の後藤君です。
今年が良い年になりますよう・・・・
よろしくお願いいたします
今年も1年間ありがとうございました。
こんにちは、平田です。
2015年も今日を入れて残すところあと3日。今年もあっという間に過ぎていった1年でした。仕事を通じて充実した1年を過ごせたことに、こころより感謝いたします。
やり残していた個人的な仕事も今日ですべて終わり、明日から年末年始のお休みをいただきます。
今年も1年間ありがとうございました。皆様、どうぞ良い年をお迎えください。そして、また来年もトレック不動産販売をよろしくお願いいたします。
千里丘のイタリアン！
DSC_0182
DSC_0183
DSC_0183
DSC_0185
当社の仲介で先日開店された『COTTON』さんのランチに行ってきました。中に入るとほとんど満席でした。前菜とパスタかピザとデザートとお茶で１，０００円です。とても安くて、でもおいしくてボリュームたっぷりでおいしくいただきました。
夜のメニューもおいしかったです。千里丘駅の近くで産業道路沿いにあります。皆様どうぞいらしてみてください！
