営業の吉田です！

まだ６月というのにこの暑さ。営業で外回りをしていると頭がボーッとしてきます。夜も寝る前にはクーラーをドライにし部屋を涼しくしてから寝ているのですが、あまりクーラーに頼りすぎると体がだるくなってしまうので極力使わないようにしたいのですが、この暑さでは仕方ないですよね！

昨日は休みだったので久しぶりに神戸まで「うな重」を食べに行ってきました。昔よく行っていたお店で、神戸市中央卸売市場にある海鮮丼がとても美味しいお店なんですが、あまりにも久しぶりだったのでお店の位置や建物も変わっていましたが、変わらず美味しかったです。お店の名物の一つでもある大きな「だし巻き卵」があるのですが、こちらも美味しかったです。昨日はのんびりと音楽を聴きながらドライブができたのですごく気分転換になりました！

本日の日経朝刊に国交省の４月度動向調査が発表されました。タイトルのように、日本全国主要１４６地区の内前回よりも上昇に転じたのは、２地区のみで前回の１６地区から大幅に減少したとのことです。３月の震災のあおりを受けて、致し方無いことと思われます。今後の早急な復興に伴う特需と政治のスピーディーなかじ取りが、今後の浮沈を決定することになるでしょう。今は何をさておいても、福島原発の安定化だろうと思います。内閣不信任案とか衆議院解散とかいっている場合ではないと思いますが、いかがでしょうか？

営業の吉田です。

先日の休みに息子と姪っ子を連れて遊びに行ってきました。滑走路の横にあるこの施設は、飛行機の離着陸が間近で見れて迫力があり個人的にも好きな場所なんですが、昔は子供が遊べるような遊具はなく道路に車を停めて見ていた記憶があるのですが、いまはすごく綺麗にされお子様連れのご家族がのんびりすごされていました！

昨日の日経新聞朝刊（１３面マネー生活欄）に、表題の記事が掲載されていました。住宅に住む者にとって、永遠のテーマです。結論としていずれも一長一短がありますが、働き手に万一のことが有る場合を考えると、計算上は持ち家の方が有利になるとのことです。（ファイナンシャルプランナー：和泉　昭子氏談）この記事コピーのご入用ご希望の方は、ご遠慮なく㈱トレック不動産販売の神戸までお申し付けくださいませ。また、いつか皆様とこのような話題でお話ができることを楽しみにいたしております。

本日の日経新聞朝刊に、上記タイトルの記事が掲載されました。タイトルとしては、中々厳しい感じがありますが、復興を期待して先行きは多少安堵させる内容になっています。特に電気の供給に対する懸念などは、今後の日本経済に大きく影響を及ぼすことは間違いなく、現状、計画停電が回避されるということがこれほどダメージを少なくするのかと驚くばかりです。今後の東日本の回復が一日でも早く緒に就くことを念じてやみません。過去幾多の困難を克服してきた我々日本人の力量が再び試されています。あきらめることなく、気持ちで負けることなく、今まで以上に神戸（かんべ）も頑張っていこうと思います。

営業の吉田です。今まで、朝食は取らずコーヒー１杯のみだった私も息子が生まれてから、息子には朝食を食べる習慣をちゃんとつけようと考え、必ず一緒に朝食を食べてから仕事に向かうようにしています。朝食をしっかり食べると、「脳の動きが活発になる」や、「下がっていた体温を上げる」など非常に大切な効果があるようです！基本的には、パン＋コーヒーがメインですがあまり食欲がないときにはフルーツのみということもありますが、少しは口にしてから出社するように心がけています。今では、息子も寝ぼけながらもパンやバナナなど必ず食べるようになりました！！これからもしっかりと続けていきたいと思います！

営業の吉田です。

ＧＷの休みに高槻市芥川の芥川桜提公園にて開催されている『こいのぼりフェスタ１０００』に家族で遊びに行ってきました。日頃から、近隣住民の方の憩の場になっている公園のようで、多くのファミリーが遊びに来られていました！息子もたくさんのこいのぼりを見て興奮気味！！テンションが上がったようでズボンを脱いで川に入って遊んでました！車移動の多い私ですが、この日は電車を使って移動し、高槻駅から約１５分程歩いて行きました！息子と歩いて出かけるのもいいものですね♪

本日の日経朝刊に上記のような記事が掲載されていました。要は東日本大震災以降、新築マンションの売れ行きに陰りが見え始めているとのことです。１０００年に一度の大震災に見舞われ、且つ電力供給が今後共見込みにくくなれば、当然景気全体に多大なる影響を及ぼすことも否めません。一刻も早く原発問題を処置の上終息させ、今後の東北の有るべき姿を明確に国内外に示さなければなりません。政治の強力なリーダーシップが今ほど問われていることはありません。今後とも東北地方の動きに注目です。

先ごろ国土交通省が今年の地価を公示しました。下落幅は、昨年度と比較してダウンしましたが、それでも住宅地で約２．４％程値下がりという結果でした。（ちなみに昨年は約４．８％ダウンでした。）毎年１月１日に改定されますが、全国２万数千か所の公示地が官庁によって決定されており、その年の不動産取引の指標として結構重宝しています。官公庁が発布する不動産価格としては、価格的に一番高い設定金額になっています。他には基準地価及び路線価等があり、当然のことながら流通している不動産価格とはそれぞれ有る程度、乖離しています。
もっぱら、不動産売買の場合は、時価（相場）と呼ばれて久しいと思います。不動産屋さんは、査定時に時価ばかりを説明するものでは無く、公的指標価格も参考にしながら、ご説明させていただくことが多いと思います。これら公的指標価格は、前年の景気の動向、近隣の取引状況なども見据えて勘案されますので、ダウンということは昨年度あまり捗々しい景気状況ではなかったと推察されますが、いかがでしょうか？これから夏場に向けては、税務署算定の路線価の見直しも発表されることとなります。今年の公示地価について、もっと詳細を知りたい方は、一度、㈱トレック不動産販売の神戸（かんべ）までご連絡くださいませ。